Mange som leier ut på Airbnb og lignende plattformer glemmer at inntektene er skattepliktige. Det kan føre en kraftig baksmell, spesielt dersom du leier ut i større omfang. I denne artikkelen går jeg igjennom de viktigste Airbnb skattereglene og gir deg noen gode tips i forhold til innbetaling av skatt. 

Airbnb skatteregler

Når du leier ut gjennom Airbnb, regnes inntektene som skattepliktig inntekt, avhengig av flere faktorer, som leiebeløp, varighet og eiendommens bruk. Det er to hovedkategorier for beskatning:

Korttidsutleie i egen bolig

Dersom du leier ut en del av boligen din som du selv bor i, gjelder følgende regler:

• Skattefrie inntekter: Hvis leieinntektene ikke overstiger 10 000 kroner i løpet av året, er de skattefrie.
• Over 10 000 kroner: Dersom inntektene overstiger dette beløpet, blir de overskytende inntektene beskattet som kapitalinntekt med en sats på 22 % (per 2024).

Eksempel: Hvis du tjener 15 000 kroner på korttidsutleie i året, er 5 000 kroner skattepliktige.

Utleie i større omfang

Dersom du leier ut flere boliger og i større omfang, kan inntektene regnes som næringsinntekt, og da gjelder helt andre regler. 

Rapportering til skattemyndighetene

Airbnb deler informasjon om utleieinntektene dine direkte med norske skattemyndigheter. Dette betyr at Skatteetaten allerede har tilgang til opplysninger om dine Airbnb-transaksjoner. Som vert er du fortsatt ansvarlig for å:

1. Inkludere leieinntektene i skattemeldingen: Dette gjøres i posten for kapitalinntekt eller næringsinntekt, avhengig av utleiesituasjonen.
2. Rapportere korrekt: Sørg for at beløpene stemmer overens med rapporten Airbnb sender til Skatteetaten.

Tips for å ikke komme på etterskudd med skatten

• Oppdater skattekortet ditt fortløpende med det beløpet du tror du kommer til å tjene i løpet av året. 
• Sett av penger til skatt på en egen konto slik at du ikke får problemer med å betale eventuelt restskatt.